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Classement des articles par catégories

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Classement des articles par liste alphabétique

  • Affichage panneau de chantier
    Vous avez déjà vu ces panneaux sur les chantiers au bord des routes ou dans les rues de nos villes. Pourquoi faut-il les afficher ? Quand dois-je le faire et en ai-je l’obligation ? Alors si vous venez de déposer un permis de construire ou d’aménager, voir une simple demande préalable de travaux, vous devriez lire cet article. Affichage d’urbanisme, pose du panneau de chantier L’affichage d’urbanisme est le nom que l’on donne à cette obligation. Car oui, cela en est…

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  • Agencement d’un appartement
    Un appartement sur le toit dominant le golf de Nîmes dans le Gard. Pas très grand mais avec beaucoup de charme, j’ai découvert habitât désuet qu’une vingtaine d’années avait mis à rude épreuve. Mais l’environnement dominant les espaces vert du golf de Nîmes m’a tout de suite inspiré pour la rénovation de cet espace. Soulignons également une terrasse entourant ces quelques pièces, d’une surface plus grande que l’appartement en lui même m’a donnée l’idée architecturale de notre future réhabilitation. Visitons…

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  • Assurance dommage ouvrage
    L’assurance dommage ouvrage est plus souvent connue dans le neuf, lorsque vous faite construire votre maison. Elle est obligatoirement comprise dans le prix de la maison si vous faites appel à un constructeur de maison individuelles. Mais dans le cadre d’une rénovation importante, doit-on y souscrire et qui doit le faire. La particularité de la dommage ouvrage Une assurance définie par la loi La loi du 4 janvier 1978, dite « loi spinetta » a instauré des obligations en matière d’assurance de…

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  • Chaux-chanvre, enduit de rénovation
    L’enduit en chaux et chanvre possède de nombreux atouts. C’est un de mes produits favori en rénovation intérieure de vieux mas ou vieilles maison en pierre. Il possède de nombreuses qualités techniques et une esthétique qui ne laisse pas de marbre. … L’enduit en chaux et chanvre, c’est quoi ? Le chanvre chaux peut avoir de multiples utilisations. Je ne parlerai donc que de son application en enduit intérieur puisque la rénovation intérieure des bâtiments est ma spécialité. Commençons donc…

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  • Comprendre un devis artisan.
    Le devis est la base de la relation entre l’artisan et son client. Il est réalisé par le professionnel avant le commencement des travaux. Il va permettre d’établir le détail des travaux à exécuter ainsi que le prix qui en résultera.Grâce au devis demandé par l’architecte à l’artisans, la proposition des travaux sera clairement établie et la signature du client apposée sur ce devis en fera un contrat opposable aux parties.Le devis écrit est une précaution importante pour les deux…

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  • Déclaration préalable de travaux
    Lorsque l’on entreprend des travaux de rénovation de sa maison ou de son appartement, la première question que l’on doit se poser est : dois-je déposer un permis de construire ou une DP (demande préalable de travaux) ? Mais peut-être ne faudra t-il ni l’un ni l’autre. La DP, en quoi cela consiste ? Définition. La DP est une autorisation d’urbanisme, au même titre que le permis de construire ou le permis d’aménager. Elle doit être demandée quand vos travaux…

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  • Déclarer l’ouverture d’un chantier
    La déclaration d’ouverture de chantier est trop souvent oublié pour les chantiers de rénovation où il y a une petite extension ou surélévation de maison. Mais elle est obligatoire et peut vous éviter des ennuis avec le voisinage … et l’administration. Le principe de cette déclaration Pourquoi ? Vous avez fait une demande et obtenu votre permis de construire . Vous pouvez donc entreprendre les travaux de rénovation en réalisant, par exemple, une extension de votre maison. Pourquoi être obligé…

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  • Décor carreau ciment
    Le carreau de ciment, un matériau ancien. Le carreau ciment fait partie des possibilité de décor de sol. Le choix est immense tant par la matière que les couleurs, ou les formes géométrique. Ils sont pétillant, s’intègre parfaitement dans une décoration contemporaine mais également dans de vieille bâtisse où le carreau de ciment est présent depuis plus de cent ans. On se souvient des maisons de nos anciens, grand parents ou arrière grand parent. Les sols ressemblaient à des tapis….

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  • Mas provençal dans le Gard
    Niché au pied d’un vieux village gardois, ce mas nécessitait une belle rénovation pour lui rendre son lustre d’antan. Et pourtant c’est dans les parties moins nobles du mas que nous avons réalisé les plus beaux agencements. Dans l’immense cave vigneronne, dans la magnanerie ou la grange. Création de nouveaux volumes pour une rénovation qui respectera l’âme de ce bâtiment ancien empreint d’histoire. Histoire sulfureuse si l’on en croit les anciens du village de Vézénobres. Visitons cette belle demeure en…

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  • Mieux connaître l’assurance décennale.
    Pour n’importe quels travaux touchant à votre bâtiment, vous devez exiger de votre artisan qu’il ait souscrit une assurance décennale. La garantie décennale s’applique dès lors que les travaux sont réalisés par une entreprise et protège pendant dix ans le maître d’ouvrage contre les vices et malfaçons affectant le sol, le bâtiment, et la non conformité à certaines normes obligatoires. Une assurance obligatoire Toutes les entreprises dont l’objet est la réalisation de travaux du bâtiment a pour obligation légale de…

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  • Porte de dressing décorative
    On connait bien les portes de placard ou de dressing coulissante avec des décors en panneau plutôt géométrique ou en miroir, d’ailleurs très pratique. Mais on a moins tendance à utiliser les panneaux décoratif avec des reproductions de dessins ou des photos. J’ai proposé quelques fois à des clients ce type de solutions pour apporter un point focal à une pièce. Pour les mettre en valeur il faut une pièce avec un décor sobre, voir très sobre, la porte venant…

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  • Quelle TVA pour le maître d’œuvre ?
    Si vous faites effectuer des travaux de rénovations dans une maison ou un appartement, le taux de TVA applicable sur vos factures d’artisan est, d’une manière générale, de 10%. Mais qu’en ai t-il de celui des honoraires de l’architecte d’intérieur ou du maître l’œuvre ? Est-il de 20% ou de 10% ? La réponse est les deux. Regardons de plus prés dans quel cas le taux de TVA est réduit ou plein. Des travaux éligibles au taux de 10% Pour…

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  • Réception & Achèvement des travaux
    La réception des travaux et la déclaration d’achèvement des travaux sont deux formalités distinctes. Elles clôturent toutes les deux votre fin de chantier. Dans tous les cas, la réception des travaux est indispensable. Pour la déclaration d’achèvement, elle est obligatoire si vous avez déposé une demande préalable de travaux ou un permis de construire. Elle est à déposer dans la Mairie du Gard ou de l’Ardèche identique à celle où vous avez déposé votre demande. La réception des travaux La…

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  • Rénovation d’une magnanerie
    Certain d’entre vous connaissent les magnaneries, même si ces vieux bâtiments n’ont plus leur fonction d’origine de nos jours. Pour ceux qui ne le savent pas, une magnanerie était utilisée pour l’élevage du vers à soie dans les Cévennes. Pourquoi ? Parce que les muriers, nourriture exclusive du vers à soie, poussaient, et pousse encore très bien en Cévennes. Ce nom est donc occitan et vient du mot « magnan » qui est le nom du papillon dont la larve est le…

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  • Un mas dans le sud de l’Ardèche
    Comme souvent quand je rénove des mas traditionnels, je n’ai pas la rénovation complète du mas mais une partie. Les bâtiments sont nombreux, les surfaces immenses et c’est donc toujours des travaux réalisés par tranches et qui s’étalent sur quelques années, voir parfois sur deux générations de propriétaires. Dans ce cas de figure vous allez découvrir au travers des photos les bâtiments avant, pendant et en fin de chantier. Cela permet d’apprécier le travail de l’étude, mais également des artisans…

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  • Une corde pour un parquet !
    Comment réaliser une plinthe pour un mur inégal ? Ou un mur pierre. Depuis des années je réalise beaucoup de projets de rénovation dans des mas ou des maisons en pierre de mes chères Cévennes. Or, quoi de plus sympathique que de garder nos vieux murs en pierre apparente. Si cela ne pose pas beaucoup de problème avec un carrelage, le choix d’un parquet devient plus problématique quand il s’agit de poser les plinthes. Une seule solution : la plinthe…

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  • Une maison dans un village du Gard.
    Certaines de ces maisons en pierre, dissimulées au creux d’un village typique du Gard, sont des écrins rares qu’il faut découvrir pour recréer un nouveau lieu de vie plus contemporain, plus adapter au monde qui évolue. Ces habitations ont vu, au cours des siècles, bien des occupants. Paysans ou artisans pour les premiers qui les ont bâti, retraités heureux biens des générations après qui les doteront d’internet pour accueillir des petits enfants exigeants ou tout simplement contemporains. Mais ces demeures…

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